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北京国五条调控细则有望3月底前后落地:开云体育官网(中国)股份有限公司
来源:开云体育官网(中国)股份有限公司    发布时间:2023-08-23 06:46:01
本文摘要:近日,有关北京版新国五条实施的消息引起市场注目。

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近日,有关北京版新国五条实施的消息引起市场注目。回应,北京市寄居建委、地税局18日陆续回应,未收到涉及通报。记者从权威渠道得知,由于牵涉到多部门协商和会签,北京版调控细则的实施时间或在3月底前后。

据理解,北京曾于此前开会多部门会议,就房地产调控作出部署。知情人士向中国证券报记者透漏,按此前明确提出的量价齐稳调控目标,今年北京将对政策继续执行环节展开增强,并有可能针对二手房交易环节,实施涉及调控政策。之所以布控二手房,主要由于当前二手房交易占有北京市场的主流,且去年年末以来,二手房交易量价齐升态势显著,并对市场预期产生极大的影响。知情人士特别强调,在新国五条框架之外,北京有可能下调二手房交易低于计税价格。

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此举可下调二手房交易的低于交税标准,增加阴阳合约现象的再次发生,并在一定程度上提升交易成本,诱导市场短路的现象。而在新国五条的框架之内,二手房交易个人所得税按差价20%计征的条款将以求严格执行。

但为防止此项政策对刚需的损害,有可能划界减免红线。其中,自2006年就明确提出的个人住房剩5年且为唯一住房的出让扣除减免个税政策,继续执行的可能性较小。


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