地产中国网讯 3月24日下午，北京土地市场步入春节后的首次现场拍卖会。通州区宋庄镇0301-1201地块共计更有了K2地产、首创天恒、金地、中骏置业、文化置业等5家房企以及房企联合体的参予。

最后，经过43轮的举牌，文化置业以10.8亿元的总价勇夺该地块，溢价率38.46%，折算楼面价6558元/平米。据上海证券交易所资料表明，通州宋庄镇地块科F3其它类多功能用地，涵括商业、办公等建设用地。土地面积136971.544平方米，建筑规划面积164683平方米，上海证券交易所转让起始价为人民币7.8亿元。

明确中三范围是：东至张采路，南至宋庄文化区中心街，西至通州六合村东路，北至通州六合村北街。公开发表资料表明，北京市文化置业有限公司正式成立于2013年7月，注册资本1亿元，是北京市文资办所属专门从事文化创意产业园区、文化综合体及其他涉及地产研发业务的房地产开发企业。

中原地产首席分析师张大伟指出，该宗地方位较近，且为F3多功能用地，地块属性一般，却仍然更有了多家企业大力竞争，预计4月份北京的土地市场仍然将正处于高温中，土地供应增加，截至目前今年北京土地成交价总额高于去年同期，先前土地完全恢复供应后，市场成交额将较慢下跌。

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